养老辅具近年来深受老年消费者的青睐，不少年轻人也将其作为礼物孝敬老人。但是从此次测评来看，相关产品的安全性却不能让人放心。比如，有一款可坐可推的辅助行走器，测评人员刚坐上去，就发生了侧翻，如果是老人使用，后果不堪设想。一些生产企业过度追求轻量化和高灵活性，而忽视了实用性和安全性。养老辅具首先要安全，如果带给老年人的是危险，又何谈“适老”？

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曾几何时，披着粉红色做事装、带着一群黑脸保镖出场的李湘，那瞩目霸悍的女老迈范儿，于今被文娱圈的大牌们奉为给我方造势添彩的素养案例。

百度搜索网站上的截图

自后，有别的明星跟风效法、试图在时势上盖过李湘，连气儿带上几十个保镖，从机场一齐招摇过市、扯旗放炮地“演”到行动现场，但恶果恒久不足李湘。

2023年7月终末一天，在好意思国刚交纳巨款“解脱”一宗刑事纠纷的富力集团联合创举东说念成见力，借着广州富力病院开院典礼的契机，正经转头广州的公众视野。传闻，负责外联的部门预先没预计要搞媒体输出，没意料一群敬业的保镖，似乎比张雇主本东说念主还要出镜。

了然于目，这一次张雇主又没能低调了。

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那些年，王念念聪可爱在微博上给明星挑谬误，时常得罪东说念主，但看成万达集团董事长王健林的亲女儿，他一样受到狗仔队的关爱，身边的常见搭配，也就三两个不闻明的好意思眉，巧合还被拍到在街边吃地摊小食，时势委实谈不上正经。

前不久，身学派十亿元的周润发，一个东说念主挤公交去菜市场，意外间也登上了文娱版头条，与动辄出师动众的一干小鲜肉比较，就显得更为“寒酸”了。

若单讲钞票数字，文娱行业的大腕天然没法跟房地产视归拢律。就拿群众比较练习的许雇主、杨雇主、孙雇主、张雇主、黄雇主来说，其身价齐所以百千亿计的，每一个齐是中国富豪榜上的常客。在地产圈，夏海钧、莫斌等一些有名的高管，曾经经拿过上亿的年薪，其现实钞票也不是一般明星能比的。

文娱界闻明的影星，如成龙、刘德华等东说念主，身家传闻也有几十亿元，酌定就只可在我方的行业里称威信了。到了全行业的大舞台，出锋头恒久齐是科技、电商、地产、物流、动力等其它行业的企业家。

在房地产雇主眼前，钞票仅仅一个数字。他们外出在外，多带几个保镖亦然普通的。但一般不会像文娱明星那样，有益在媒体上显摆，把保镖的数目几许与身份地位的高下平直挂钩，致使看成同业之间彼此攀比的中枢方针。

客不雅来说，中国经过几十年的抓续大发展，一经成为世界上纪律最佳的国度之一。竟然在全球场合“卷”保镖的房地产开发商真不算多。

在一线城市亚星捕鱼，每天有房地产大雇主出席的交易行动罪孽深重。笔者默契“默算智商”，很致力于地在大脑里把扫数房地产行业过了几遍，光从保镖的行头柔和场就一经形成判辨个东说念主辨识度的雇主，掰着指头齐能数得过来。

在广州起家的雇主当中，与张力一样风俗暖热于使用保镖的还有许雇主。

难忘十几年前，许雇主开发的第一个楼盘——广州海珠区金碧花圃在业界风生水起，因为一些小纠纷把5名业主告上法院，并冷落3000万元的天价索赔。笔者正巧去报说念这件事，路上听另一位负责开车的共事座谈称，许雇主良伴外出到哪齐风俗带一堆保镖。他有几个以前的战友，退役后给许雇主作念事，对许雇主那种暴戾的管制作风说来话长，提及来齐颦蹙头。

天然，看成保镖界的精英，能遇上一个如斯爱好他们这个做事的大雇主，他照旧在内心保留了一份自重。

那些年，徐航创立的迈瑞医疗刚刚登陆好意思国本钱市场，成为中国第一家在纽交所上市的医疗开采公司。自后没很久，徐航跨界到房地产行业搅局，其投资开发的深圳湾1号，与汤臣一品、万柳书院、汇悦台等闻明名目，成为国内高端住宅领域天花板的存在，传闻每平方米均价曾破损20万元。许多国内的顶级商东说念主，齐是慕名跟风来看他们家屋子的。

深圳湾1号成名后，许雇主曾连气儿买下过三层，每一层齐大几百平方米。除了供我方和家东说念主住之外，其中有一层，果然是专门留给保镖住的。

作念许雇主的保镖待遇有多高，由此可见一斑。一位知情东说念主士告诉笔者，当年徐航陪着许雇主沿路看楼，8个身高1米85以上的彪形大汉寸步不离，或许许雇主有什么闪失。进电梯的技能，大汉们先往里边四个边缘一站，情态不怒而威，把后上的两位雇主夹在中间。徐航同为中国富豪榜上的常客，好赖亦然见惯了大时势的东说念主，那一刻脸上似乎隐隐也能看出一点压力。比较之下，刘强东带着奶茶妹妹也来看过楼，屋内的讨厌就显得“和蔼”少许了。

②

张力进入地产圈，比许雇主早两三年。他和香港投资东说念主李念念廉联合创立的富力，2021年度销售额达到1202亿元的历史最高点，而恒大的历史最高点是7200亿元。

张力（右）和李念念廉（左） 着手：富力官网

但这并不妨碍，富力在广州乃至宇宙的地产界，亦然一家了不得的民营企业。

最近十年，来广州的东说念主一定会到河汉CBD中轴线，在珠江新城近距离感受广州最荣华的地点。看成中国300米以上摩天建筑最密集以及广州地区世界500强企业最密集的区域，珠江新城是公认的广州城市封面。

而富力，是最早大畛域布局珠江新城的房企，参与莳植和见证了珠江新城助力河汉CBD崛起为中国三大国度级中央商务区的全进程。最岑岭时，富力在珠江新城领有特出20个名目，包括超甲级写字楼、顶级旅店、海外公寓、阛阓、商铺等，堪称占据过珠江新城板块的半壁山河，仅以富力盈系列定名的超甲级写字楼就有10多个。

2017年7月19日，中国房地产界曾经发生过一场改造行业口头的重磅交往：融创以438.44亿元收购万达旗下13个文化旅游名目公司91%的职权，成为中国最大文旅集团；富力集团则以199.06亿接办万达旗下77家旅店资产包，成为中国最大豪华旅店集团。

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时常到各地出差住旅店的白领大致还知说念，富力集团与万豪、凯悦、洲际、希尔顿及雅高等全球有名连锁旅店管制集团和洽，先后打造过126家星级旅店，曾堪称已成为全球最大的五星级旅店业主。

尽管自后，融创和富力两家企业齐因为接盘万达而碰到了不同进程的“消化不良”，富力还准备廉价将部分接盘过来的旅店出售，但这并莫得灭亡当年这一场总数高达637.5亿元的“世纪交往”在扫数行业的畸形意旨。

梳理完昔日这些骄东说念主的获利单，许多东说念主也许会感触：“张力如实是一个有智商的厉害总裁。”

富力的前身其实叫天力，曾经仅仅一家专门作念旧改起家的斗室地产企业。20世纪90年代初，刚下海创业不久的张力亚星捕鱼，靠搞装修和工程打算赚来东说念主生第一桶金。1993年，他瞅准广州楼市急速升温的时机，与香港商东说念主李念念廉合资进入2000万元建树广州天力地产集团有限公司，自青年意作念大了，才整合为富力地产集团，并于2005年奏效登陆港交所主板。

直到今天，富力还维抓着业内荒凉的双董事长联席措置轨制。张李两东说念主彼此信任的单干和洽讨论也传为好意思谈。

早期，为了粗略成本，张力和拍档只可在广州城拿一些百孔千疮、没东说念主看不上的“劣质地”，等闲是一些化工场、铜材厂等，改进整治后武艺开发商品楼。笔者20多年前曾去过富力开发的第一个楼盘富力新房，就在铁路边，原本是一家氮肥厂，足下环境迥殊差。张力自后公开回忆过，“那块地靠着煤厂，又挨着铁路，没东说念主敢买，咱们就敢买。那时拿到那块地，地上的煤还有一寸多厚，咱们把煤铲起来，再用水冲干净。屋子一开卖，每平方米3000多元，买房的东说念主排起队来，很快就卖完毕。因为那时很少东说念主搞普通住宅，市场上险些没货，东说念主东说念主齐去搞甲级写字楼、高等豪宅。”

正因为通过旧厂房改进一举取得奏效，张力在六七年间，就在广州先后开发了富力新房、富力广场、富力半岛等10个旧厂房改进名目，总开发建筑面积超250万平方米。新世纪以后，跟着珠江新城的大发展，富力又领先在广州奏效完成了猎德和杨箕两个在中枢城区整村改进名目，成为名副其实的旧改众人。

珠江新城CBD 广州河汉发布图片

③

当年，张力在指示广州富力足球队冲超奏效后，举行了一场庆功宴。在那次饭桌上，张雇主说出了一句于今仍被业界东说念主士津津乐说念的“名言”：“用咸菜的价钱作念出烧鹅的滋味。”

这句话，传递出来的不仅是张力对我方“化败北为神奇”智商的自信，更承载着一种其他闻明开发商共同领有的“冒险精神”。

不外，也有公司高管曾经向媒体公开清醒过，张雇主诚然爱冒险、敢冒险，但骨子里仍然是一个追务现实、遏止细节的东说念主，他反映敏捷、作念事仔细，最重要是，还迥殊勤勉。

据富力高管回忆，张力诚然一经是一家大型企业集团的雇主，但为了在施工质地和居品打算恶果方面把好关，他时常顶着酷热炎暑天气躬行下工地巡视，负责名宗旨下层管制东说念主员，齐挺怕这么严谨的雇主。

张雇主过东说念主的成本厚实和品性厚实，匡助富力成为一家能够快速获利的企业。从而有契机融得更多的本钱去开拓更有市场竞争力和影响力的名目。

从2010年运转，张力就受到福布斯富豪榜的关注，自后一直是这份全球最闻明富豪榜的常客。直到2022年，张雇主仍然以24亿好意思元的钞票，位列《2022年福布斯全球亿万富豪榜》第1292位。

天然，即便如斯谨言慎行的东说念主，连年濒临疫情的冲击和行业周期性调治，照旧堕入了窘境。

张力有一个女儿，叫张量。自后创立了一家安适房地产企业实地，颇练习中国情面事故的胡润，在制作全球富豪榜时，时常会把这两父子放在沿路。

张量的冒险精神和行事作风胜过乃父，他开发的楼盘得到过许多年青东说念主的可爱。然而，与父亲一样，小张雇主持企业，也风俗把高杠杆和高盘活的模式用到极致，截止一样莫得躲过行业周期性调治的冲击。

看成行业腰部企业，富力的体量远远不足曾经看成头部企业的恒大。但因为陪行保镖气场、立场上几近相似，齐很霸悍，张雇主也一样成为群众茶余饭后的热点话题。

每一次张雇主出当今公开场合，齐少不了有一堆保镖在狗马之劳守卫开路，个个齐一脸不好惹的样子。从保镖做事来意会，这也许是基本要求。除非雇主有意叮咛过要保抓礼节，不然，保镖对外五讲四好意思，那即是不专科。必须得横目圆睁、随时准备开干的作念派，武艺速即提高现场的垂危讨厌，让雇主嗅觉到切实的安全感。致使越让别东说念主发怵越好。

平时，与张雇主沿路出席某些行动的嘉宾里边，未免有其他一些身份畸形但轻车简从的进攻东说念主物，由此酿成的时势反差就显而易见了。至于这种东说念主为酿成的外交距离和鸿沟，会不会让有些东说念主不愉快，大汉们一心想着为雇骨干活出力，那处会想那么仔细。

由于尽人皆知的原因，前段技能年届70岁的张力，在好意思国摊上了少许清苦事。自后经过辩诉交往，张力与好意思国稽查官已兑现一份延期告状的公约，若他及个东说念主公司礼服公约中的关联条件，包括支付100万好意思元抵偿金，则原本对张力的关联指控将在三年后撤销。

在国内一些东说念主看来，有稀客来访，理睬他们住个五星级旅店，吃饭时开一瓶一万多的红酒，这关于讲激情的有钱大雇主来说，是一种热心待客的阐扬，并莫得什么问题。然而，一朝这么的饭局跟生意有平直挂钩讨论，况兼触及公职东说念主员，就必须濒临法律的监管了。

无论若何样，张雇主回来了，对正在致力于转头健康发展的富力来说是善事。

8月9日晚八点多，在广州河汉珠江新城的花城广场上，相连着漫山遍野的广州城市住户，以及从宇宙各地致使世界各地过来广州游玩的搭客。当音乐喷泉组成的几十米水幕与大地的彩色灯光带统一共舞时，东说念主群里发出一浪高一浪的喝彩声，照耀着珠江新城这个广州最荣华的地点。

在中轴线花城汇的双方，代表广州当代城市发展新高度的东塔与西塔，与其它一百多座摩天大楼沿路，与600米的小蛮腰隔江相望。站在西塔左右的富力中心，诚然比较其它摩天大楼略矮，然而，看成千年商齐当代化、海外化的参与者、见证者，以及看成茂密CBD的一部分，仍然在每天享受着群众的恭恭敬敬。

站在东说念主群的中间，笔者不禁千里念念，也许一百年后，在这里欣忭向上的许多东说念主群，以及在左右办公的某些公司，齐可能不复存在，但代表千年商齐城市形象的高楼和茂密仍在，况兼会一直挺立在川流接续的珠江边上。

珠江新城夜景。南边+ 冯善书 拍摄

企业家要受东说念主尊敬，就应该作念城市莳植和民惹功绩茂密发展的“保镖”。

房地产是城市和产业的基础载体，亦然餍足东说念主民追求更好意思好糊口需要的民坐褥业。在珠江新城造10座摩天大楼，也许不外10年的技能。然而，要让一家公司发展成为一家能够抓续引颈行业高质地发展的“百老迈店”，则需要一代代企业家以更高的目光口头、更大的牵累胸襟来夯力鼓吹。

若是张雇主晚上在富力中心加班，定然也能在这个火热的夏天，感受到花城汇的欢笑和期望。

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【翰墨】南边+记者 冯善书

【海报打算】吴颖岚 谭唯

【统筹】马华

【操办】陈韩晖

【出品】南边产业智库 南边+产业新闻部亚星捕鱼